日本の賃貸オフィス検索
都市別オフィス賃貸情報
東京
日本の首都であり世界最大の都市経済圏。丸の内・大手町の金融街から渋谷・六本木のITクラスターまで、あらゆる規模のオフィスが揃います。 東京のオフィスを見る →
大阪
関西経済の中心地。梅田・本町・御堂筋沿いにビジネス拠点が集積し、西日本進出の足がかりに最適です。 大阪のオフィスを見る →
名古屋
自動車産業をはじめ製造業が集まる中部圏の中枢。名駅・栄エリアを中心にオフィスビルが立ち並びます。 名古屋のオフィスを見る →
福岡
九州の玄関口でスタートアップ支援も盛んな都市。天神ビッグバンで新世代のオフィスビルが続々と誕生しています。 福岡のオフィスを見る →
横浜
東京に隣接する日本第二の都市。みなとみらい21や横浜駅周辺に近代的なオフィスが集まります。 横浜のオフィスを見る →
広島
中国地方の経済中心地。紙屋町・八丁堀を中心にオフィス街が広がります。 広島のオフィスを見る →
仙台
東北最大の都市。仙台駅前と青葉通周辺がビジネスの中心です。 仙台のオフィスを見る →
札幌
北海道の中心都市で、IT・バックオフィス拠点としても成長中。札幌駅・大通周辺にオフィスが集まります。 札幌のオフィスを見る →
京都
歴史都市でありながら、世界的な電子機器・ゲーム企業が本社を構える街。烏丸・京都駅周辺がオフィスエリアです。 京都のオフィスを見る →
熊本
半導体産業の集積で注目を集める九州の成長都市です。 熊本のオフィスを見る →
千葉
東京の東に位置し、幕張新都心にオフィスと国際会議場が集まります。 千葉のオフィスを見る →
水戸
茨城県の県庁所在地。首都圏の北東部に位置します。 水戸のオフィスを見る →
ガイド＆コラム
2026年の東京オフィス市場 — 賃料・空室率・注目エリアを読む大規模再開発が続く東京。丸の内・虎ノ門・渋谷の最新動向をまとめました。
日本でオフィスを借りる完全ガイド — 内見から契約・入居までの流れ申込み・審査・契約金・引き渡しまで、賃貸オフィス契約の各ステップを解説します。
普通借家と定期借家の違い — オフィス賃貸契約の基礎知識契約期間・中途解約・原状回復。契約書でチェックすべき条項を解説します。
オフィス賃料の相場を比較 — 東京・大阪・名古屋・福岡坪単価だけでは分からない総コスト。都市別の目安と隠れコストをまとめました。
坪・平米・グロスとネット — オフィス面積の正しい読み方1坪=3.3㎡。でも契約面積には共用部が含まれているかもしれません。
コワーキング・サービスオフィス・賃貸オフィス — 失敗しない選び方初期費用・契約期間・登記可否。3つの形態を徹底比較します。
東京オフィス街ガイド — 丸の内・渋谷・新宿・虎ノ門の選び方エリアごとに集まる業種は違います。自社に合う街の見つけ方。
オフィス開設におすすめの都市はどこか — 主要都市を比較東京・大阪・名古屋・福岡・札幌。都市ごとの強みとコストを整理しました。
会社設立と登記住所 — 最初のオフィスをどう選ぶか登記できるオフィスの条件と、銀行口座開設・許認可への影響を解説。
バーチャルオフィス活用術 — 一等地の住所を月数千円で登記・郵便転送・電話対応。できること、できないことを整理しました。
大阪でオフィスを借りる — 梅田・本町・御堂筋エリアガイドキタとミナミ、そして御堂筋。大阪のオフィス街の選び方を解説します。
福岡のオフィス事情 — 天神ビッグバンとスタートアップ都市の今再開発ラッシュで新築ビルが続々。創業の街・福岡のオフィス選び。よくある質問
日本では坪（約3.3㎡）あたりの月額で表示され、共益費込みの場合が一般的です。東京都心のAグレードは坪3万〜5.5万円、大阪・名古屋・福岡なら同等グレードで坪1.3万〜2.7万円が目安です。
賃貸オフィスでは敷金（保証金）が賃料の6〜12か月分、これに前家賃と仲介手数料（1か月分）が加わります。サービスオフィスやコワーキングなら保証金は1〜2か月分程度に抑えられます。
可能です。ただし入居審査では決算書や事業計画の提出を求められ、保証会社の利用が条件となることが一般的です。審査の軽いサービスオフィスで実績を作ってから移転する方法も有効です。
札幌・仙台・広島は坪1万円前後から、福岡・大阪でも東京の3分の1〜半分の水準です。開発拠点やバックオフィスを地方に置く企業が増えているのはこのためです。
登記可と明記されたプランなら可能です。ただし銀行口座の開設審査では実体のあるオフィスの方が有利で、宅建業・人材紹介業など独立した事務所が許認可要件の業種では利用できません。
サービスオフィス・コワーキングなら最短数日です。賃貸オフィスは審査・契約・内装工事を含めて1〜3か月、新築大型ビルの大区画は竣工の12〜18か月前から内定が進みます。