Аренда офисов в Японии
Аренда офисов по городам Японии
Токио
Столица Японии и крупнейшая городская экономика мира — от башен Маруноути и Отэмати до технологических кластеров Сибуи и Роппонги. Офисы в Токио →
Осака
Деловая столица Кансая и вторая экономика Японии — офисы вокруг Умэды, Хоммати и проспекта Мидосудзи. Офисы в Осака →
Нагоя
Сердце промышленного пояса Японии и родина автопрома — офисы сосредоточены вокруг Мэйэки и Саканэ. Офисы в Нагоя →
Фукуока
Ворота Кюсю и стартап-столица Японии — реновация «Тэндзин Биг Бэн» даёт городу новое поколение офисов. Офисы в Фукуока →
Иокогама
Второй по величине город Японии и исторический порт рядом с Токио — современные офисы в Минато-Мирай 21 и у станции Иокогама. Офисы в Иокогама →
Хиросима
Экономический центр региона Тюгоку — офисы вокруг Камия-тё и Хаттёбори. Офисы в Хиросима →
Сэндай
Крупнейший город Тохоку и его административный центр — офисы у станции Сэндай и на Аоба-дори. Офисы в Сэндай →
Саппоро
Столица Хоккайдо и растущая ИТ-локация — офисы вокруг станции Саппоро и Одори. Офисы в Саппоро →
Киото
Древняя столица с современной технологической стороной — офисы вокруг Карасумы и станции Киото. Офисы в Киото →
Кумамото
Быстрорастущий город Кюсю, подстёгнутый полупроводниковым кластером вокруг. Офисы в Кумамото →
Тиба
К востоку от Токио — деловой район Макухари с конференц-центром. Офисы в Тиба →
Мито
Столица префектуры Ибараки к северо-востоку от токийской агломерации. Офисы в Мито →
Гиды и статьи
Офисный рынок Токио 2026: ставки, вакансия и спросСтавки класса А снова растут, а новые башни меняют Маруноути, Тораномон и Сибую.
Как снять офис в Японии: пошаговый гидГаранты, депозиты и документы — как устроен процесс аренды в Японии.
Договоры аренды офиса в Японии: futsū vs teiki, депозитыДва типа договора, депозит 6–12 месяцев и правило реставрации genjō kaifuku.
Сколько стоит офис в Японии: Токио vs Осака vs ФукуокаСтавки за цубо, депозиты и скрытые расходы — реалистичный бюджет по городам.
Цубо, м² и «гросс» vs «нетто»: как в Японии меряют офисыОдин цубо — 3,3 м², но за какие метры вы платите на самом деле?
Коворкинг, сервисный офис или классическая аренда в ЯпонииДепозит за 12 месяцев против заезда завтра — реальные компромиссы рынка.
Где разместить офис в Токио: Маруноути, Сибуя, СиндзюкуУ каждого района Токио своя отраслевая ДНК — подберите свою.
Лучшие города Японии для аренды офиса — сравнениеТокио — масштаб, Осака — цена, Фукуока — стартапы, Саппоро — экономия.
Регистрация компании в Японии: юридический адрес и первый офисKK или GK, адрес tōki и почему выбор офиса влияет на банковский счёт.
Виртуальные офисы в Японии: адрес без арендыАдрес на Гиндзе от ¥5000 в месяц — что могут и не могут виртуальные офисы.
Аренда офиса в Осаке: Умэда, Хоммати и МидосудзиДеловая столица Кансая: башни уровня Токио за половину ставки.
Фукуока для стартапов: офисы в самом динамичном городе ЯпонииСтартап-визы, «Тэндзин Биг Бэн» и ставки втрое ниже Токио.Часто задаваемые вопросы
Rents are quoted per tsubo (3.3 m²) per month and usually include common-area charges. Grade-A space in central Tokyo runs about ¥30,000–55,000 per tsubo, while Osaka, Nagoya and Fukuoka offer comparable quality from roughly ¥13,000–27,000.
Conventional leases require a refundable security deposit (shikikin/hoshōkin) of 6–12 months' rent. Serviced offices and coworking spaces typically ask for only 1–2 months, which is why many companies start there.
Yes. Landlords screen company documents and financials, and newly registered subsidiaries are usually asked to use a guarantor company. Serviced offices have lighter screening and can be occupied within days.
Among the major markets, Sapporo, Sendai and Hiroshima are the most affordable (from about ¥9,000 per tsubo). Fukuoka and Osaka balance low costs with big-city infrastructure, at roughly a third to a half of Tokyo rents.
In most cases yes — many plans explicitly allow commercial registration (tōki). Note that banks look more favourably on addresses with real presence, and some licensed industries require dedicated physical office space.
Serviced offices and coworking: days. A conventional lease takes 1–3 months including screening and fit-out, and large new-tower space is often committed 12–18 months before completion.